Hypotéky jsou jedním z nejpopulárnějších způsobů nákupu bytu. Pro registraci v bance musíte předložit balíček dokumentů, včetně potvrzení o příjmu jednotného formuláře 2-NDFL. Ve skutečnosti ne každý klient banky může pomocí takového dokladu potvrdit úroveň svého příjmu. Úvěrové struktury si dobře uvědomují situaci a vyvinuly metody poskytování hypoték bez certifikátu 2-NDFL.
Je to nutné
- - ručitelé;
- - zástavní smlouva;
- - osvědčení ve formě banky;
- - dotazník;
- - slovní potvrzení hlavy;
- - osvědčení o celkovém rodinném příjmu.
Instrukce
Krok 1
Neschopnost potvrdit úroveň příjmu úředním certifikátem jednotné formy může být spojena s mnoha důvody. Pokud pracujete neformálně nebo dostáváte většinu svého platu v obálce. Podniky se i nadále snaží vyhnout se zdanění a navzdory přísným pokutám nadále vyplácejí svým zaměstnancům šedé mzdy, které nikde nejsou k dispozici. V souladu s tím může vedoucí podniku vydat osvědčení jednotné formy, ale úroveň příjmu v něm uvedená nevytáhne ani malou částku spotřebitelského úvěru, nikoli hypotéky.
Krok 2
Z této situace existuje východisko. Mnoho bank je připraveno vydávat podle příjmů uvedených v dotazníku. Banka může zajistit telefonní číslo vedoucího společnosti a ústní potvrzení příjmu. Ale mnoho manažerů není ani připraveno slovně potvrdit velikost platu svého zaměstnance a nevydávají potvrzení ve formě úvěrové instituce, která je spolu s certifikátem jednotného formuláře 2-NDFL přijata bankou při kontrole dokumenty.
Krok 3
V tomto případě banka nabízí vystavení záruky a potvrzení úrovně příjmu ručitelů potvrzením nebo zohlednění celkového příjmu rodiny, který může zahrnovat důchod nebo plat rodičů, babiček a dalších blízkých příbuzných.
Krok 4
Byt vystavený na hypotéku je zastaven bance. Po splacení celé částky hypotečního úvěru je zástavní smlouva zlikvidována. To je další způsob, jak se úvěrová instituce může chránit před nesplácením úvěru.
Krok 5
Pokud má dlužník jiný cenný majetek, lze jej také přijmout jako kolaterál k zajištění převzatých finančních závazků.
Krok 6
Všechny údaje uvedené v dotazníku jsou pečlivě zkontrolovány, poté banka rozhodne o vydání hypotečního úvěru nebo o odmítnutí.
