Hodnotu podniku tvoří stávající aktiva: likvidační cena zařízení, tržní nebo katastrální cena nemovitostí a celkový příjem za běžné období. Obchodní hodnocení je vyžadováno pro prodej, zástavu, likvidaci související s bankrotem podniku nebo pro nový přístup k rozhodnutím vedení.
Je to nutné
- - akt nezávislého přezkoumání;
- - osvědčení o katastrální hodnotě;
- - zpráva o auditu.
Instrukce
Krok 1
Tržní cenu podniku lze určit na základě odhadované hodnoty nezávislých odborníků. Požádejte vládní licencovanou agenturu o nezávislé obchodní hodnocení.
Krok 2
Hodnota aktiv: obráběcí stroje, kancelářské vybavení, ostatní vybavení se vyrábí s přihlédnutím k procentu jejich opotřebení nebo životnosti. Na základě úplného posouzení je vydán odhadovaný odhad s uvedením ceny každého ze jmen dostupných aktiv.
Krok 3
Chcete-li určit přesnou částku zisku, můžete zapojit hlavního účetního nebo se obrátit na auditorskou společnost, která na základě auditu finančních aktivit podniku sestaví odhad. Auditorská společnost je nejčastěji vyzvána, aby provedla výpočty, pokud probíhá úpadkové řízení a je jmenován konkurzní správce. V tomto případě jsou obvykle všechny osoby odpovědné za finanční činnosti pozastaveny z výkonu svých okamžitých povinností.
Krok 4
V případě bankrotu se nemovitý majetek podniku oceňuje na základě katastrální hodnoty, která se může výrazně lišit od tržní ceny. K tomu vyzývají katastrální inženýry z kanceláře technického inventáře a katastrální komory k jednotné evidenci pozemků. Na základě kontroly jsou vypracovány nové technické podklady, provedeny změny v katastrálních pasech a hodnota podniku je vypočítána na základě pokynů platné legislativy.
Krok 5
Pokud je pro prodej podniku potřeba podnikové hodnocení, můžete se zaměřit na tržní hodnotu podobných společností. Každý vlastník má právo prodat stávající podnik za částku, která vyhovuje oběma stranám, prodejci i kupujícímu. Ocenění aktiv je proto v tomto případě zcela zbytečné.
