V mnoha případech je nutné odhadnout skutečnou hodnotu konkrétního podniku. V moderních podmínkách nemusí obrat vždy odrážet skutečný příjem majitele, protože nemusí brát v úvahu náklady. Z tohoto důvodu je hlavním faktorem ovlivňujícím hodnotu podniku příjem, který podnikání přináší.
Instrukce
Krok 1
Pro kvalitativní posouzení podniku nejprve zhodnoťte podnikatelský příjem, tedy částku, kterou majitel společnosti vydělává každý měsíc po zaplacení daní a mezd zaměstnancům společnosti. Kromě zisku podniku mohou podnikatelské příjmy zahrnovat také plat vlastníka, který pobírá jako generální ředitel podniku, a platy ostatních členů rodiny pracujících pro společnost.
Krok 2
Zjistěte, zda firma provozuje vlastní nebo pronajatý prostor. Pokud podnik působí v pronajatých prostorách, považují ruští investoři za přijatelné, pokud se cena podniku rovná podnikatelskému příjmu po dobu 7-18 měsíců. Někdy jsou investoři, kteří mají z nějakého důvodu zájem o získání konkrétního podniku, ochotni zaplatit za společnost částku rovnající se příjmu za 24–30 měsíců. Požadavky na ziskovost pro společnosti, které se prodávají společně s vlastněnými nemovitostmi, bývají méně náročné. Běžná cena se považuje za rovnou celkovému zisku za období dvou až pěti let.
Krok 3
Při hodnocení hodnoty podniku použijte ještě jedno kritérium - kvantitativní poměr potenciálních kupujících a společností navržených k prodeji. V posledních letech se největší poptávky těší podnikům v sektoru služeb, veřejného stravování a potravinářství.
Krok 4
Ohodnoťte, jak je podnik vyspělý. Společnosti, které nevyžadují specializované školení, se prodávají za relativně vysoké ceny. Mnoho investorů tedy považuje myčky automobilů za podniky, jejichž vývoj nevyžaduje originální a nákladné marketingové strategie, takže kupující je za takový podnik připraven zaplatit více než 30násobek měsíčního zisku.
Krok 5
Zvažte možná rizika. U některých kupujících ospravedlňuje vyšší riziko nedostatek rizika nebo temné stránky obchodu. Společnost se zcela transparentním účetnictvím bude mít velkou hodnotu, i když nebude mít příliš vysoké příjmy.
Krok 6
Posoudit aktiva společnosti. V přítomnosti technologicky vyspělých a drahých zařízení i nemovitostí se likvidační hodnota těchto předmětů přidá k hodnotě peněžního toku.
Krok 7
Při hodnocení podnikání berte v úvahu stabilní zákaznickou základnu společnosti a vyškolený personál. Někdy je důležitá také obchodní pověst společnosti.
