Uvedení do provozu je konečná fáze výstavby. Článek 55 Kodexu územního plánování Ruské federace stanoví postup pro uvedení nemovitosti do provozu. Pro uvedení do provozu je nutné získat speciální povolení.
Instrukce
Krok 1
Povolením k uvedení objektu do provozu je dokument osvědčující provedení stavby, rekonstrukce, generální opravy nemovitosti v plném rozsahu v souladu s povolením stavby takového objektu, územním plánem pozemku, na kterém je objekt byl postaven a jeho konstrukční dokumentace. Pro získání takového povolení musí vývojář požádat o povolení k uvedení zařízení do provozu u autorizovaného orgánu (federální výkonný orgán, výkonný orgán tvořící subjekt federace nebo místní samosprávy).
Krok 2
Spolu s žádostí u autorizovaného orgánu musíte také předložit:
1. podklady k pozemku - smlouva o nájmu nebo koupi a prodeji, příkaz k poskytnutí pozemku k pronájmu nebo vlastnictví. Ty. titulní dokumenty.
2. stavební povolení.
3. územní plán pozemku (GPZU).
4. akt převzetí věci zákazníkem (pokud byla stavba provedena na základě smlouvy).
5. dokumenty potvrzující soulad zařízení s technickými předpisy, projektová dokumentace. Tyto dokumenty musí být podepsány vývojářem.
6. dokumenty potvrzující shodu objektu s technickými podmínkami.
7. závěr stavebního úřadu.
8. rozložení objektu.
V některých případech mohou být požadovány i jiné dokumenty.
Krok 3
Povolení k uvedení zařízení do provozu se vydává v podobě stanovené zákonem. Měl by zobrazovat informace o objektu v množství nezbytném pro provedení státní katastrální evidence objektu. Ve skutečnosti je přítomnost povolení základem pro uvedení věci do katastru nemovitostí.
Krok 4
Pokud vám bylo odepřeno povolení k uvedení do provozu, lze toto odmítnutí napadnout u soudu. Legislativa však obsahuje řadu důvodů, proč mají státní orgány právo odmítnout takové povolení vydat. To:
1. nedostatek požadovaných dokumentů.
2. nesoulad konstruovaného objektu s požadavky GPZU.
3. nesoulad stavěného objektu se stavebním povolením a projektovou dokumentací.
