Výpočet návratnosti investice je spojen s objektivním hodnocením budoucích výnosů a výrobních nákladů. Index ziskovosti ukazuje, kolikrát může investor zvýšit svůj kapitál přidáním do fixního kapitálu společnosti.
Instrukce
Krok 1
Index návratnosti investic je důležitý nejen pro potenciální investory, ale také pro samotný podnik. To, zda společnost obdrží další kapitál, závisí na tom, jak efektivně vykonává své ekonomické aktivity v oblasti optimalizace nákladů, cen, marketingového výzkumu a výsledného zisku. Bude proto schopen rozvíjet a rozšiřovat svou výrobu.
Krok 2
Analýza ziskovosti ukazuje míru atraktivity konkrétního podniku pro investování vlastních prostředků investora. Index ziskovosti zejména umožňuje určit, jaký očekávaný příjem po prodeji zboží přinese investice pro každou investovanou peněžní jednotku (rubl, dolar atd.)
Krok 3
Index ziskovosti se rovná poměru současné hodnoty investovaného projektu k investičním nákladům na jeho realizaci: PI = ∑ CF_k / (1 + i) ^ k / INV, kde: CF_k - peněžní tok podniku v čase období k; i - diskontní sazba; INV - objemové investiční fondy.
Krok 4
Současná hodnota projektu je čistá současná hodnota, která se rovná rozdílu mezi současnou hodnotou projektovaného projektu a objemem počáteční investice. Tento ukazatel je sám o sobě pro akcionáře významný, protože odráží přímé zvýšení kapitálu společnosti. O návratnosti investic má smysl mluvit, pouze pokud má pozitivní hodnotu.
Krok 5
Diskontní sazba se obvykle rovná sazbě refinancování. Jeho hodnota se také může rovnat průměrné míře návratnosti na trhu, upravené o možné riziko (problémy s implementací, inflace atd.). Diskontování je výpočet předpokládané současné hodnoty projektu pomocí vzorce složeného úroku.
Krok 6
Je třeba poznamenat, že záporná hodnota současné hodnoty projektu nemusí nutně znamenat, že je projekt neatraktivní pro investice, ale pouze nesprávnou volbou diskontní sazby. Tuto hodnotu stačí změnit a výpočet může dát jiný výsledek. To naznačuje, že je nutné pečlivě analyzovat budoucí investice, aby vám neunikl maximální možný zisk.
Krok 7
Index ziskovosti je míra návratnosti vyjádřená v procentech: PI = P / 100% + 1, kde P je návratnost investice, kladná hodnota.
