Pokud kupujete hotový podnik, měli byste si před rozhodnutím vše zkontrolovat třikrát. Dokonce i v rámci společnosti je proces přenosu případů ze zaměstnance na zaměstnance plný problémů. Při přechodu firmy z majitele na majitele nejsou menší úskalí.
Je to nutné
- - služby auditorů;
- - certifikát od Rosreestru;
- - zákon o zásobách;
- - služby právníka.
Instrukce
Krok 1
Přijměte pouze vlastnická práva, nikoli právnickou osobu. To vám ušetří dluhy a závazky jiných lidí. Zároveň se však ujistěte, že prodávající je vlastníkem nemovitostí a movitého majetku. Jsou známy situace, kdy podvodníci prodali pronajaté prostory nebo zastavili vybavení. Vyžádejte si od Rosreestru certifikát o realitních objektech. Poraďte se s bankami a leasingovými společnostmi o právech na zařízení.
Krok 2
Kupte si samotnou organizaci, abyste mohli těžit z výhod dobře zavedeného podniku. V tomto případě přijímáte nejen jeho aktiva, ale i pasiva. Chcete-li vyloučit možnost nesprávného posouzení situace, proveďte audit financí a účetnictví a inventarizaci majetku.
Krok 3
Chatujte s auditory. Zeptejte se jich, jaké výdaje může podnik očekávat v blízké budoucnosti. Mluvíme o pokutách, daních, pokutách, dluzích. Nešetřete na odborníky: pomohou vám vyhnout se vážným chybám. Problémy jimi objeveného podniku umožní snížit cenu nebo odmítnout dohodu.
Krok 4
Poraďte se s právníky o právních aspektech tohoto podnikání. Nechte je objasnit postavení komplexu nemovitostí, jeho stav a vyhlídky. Požádejte je, aby popsali bezprostřední budoucnost podniku z právního hlediska.
Krok 5
Požádejte prodejce, aby podepsal záruku, že neexistují žádné dluhy, které neprocházejí účetními doklady. Získejte podpisy všech zakladatelů a generálního ředitele. Podle tohoto příspěvku budou osobně odpovědní za objevené dluhy, pokud jejich věk nepřesáhne tři roky. Po podepsání závazku budete jako nový vlastník moci přesměrovat věřitele na skutečné dlužníky nebo hájit svá práva soudně.
Krok 6
Vypracovat podrobný plán pro převod odpovědnosti za správu. Pomůže udržovat navázané vztahy s dodavateli, zákazníky a partnery. A také udrží vaši pověst u zaměstnanců organizace.
Krok 7
Vypracujte akt přijetí a předání případů. Toto je poslední fáze přijetí firmy. Zákon je vypracován v jakékoli formě a musí být podepsán bývalým generálním ředitelem i nováčkem. Měl by obsahovat vyčerpávající seznam dokumentů a zahrnovat výsledky inventury. Poté zasílejte oznámení o změně generálního ředitele finančnímu úřadu, mimorozpočtovým fondům a protistranám podniku.
