Nyní všichni vlastníci bytů v bytových domech uzavřeli dohodu se správcovskou společností. Některé společnosti si svědomitě plní svoji odpovědnost za zdokonalení svěřeného majetku a majetku, zatímco jiné nechtějí dělat vůbec nic. I když vezmeme v úvahu změny bytového řádu, není tak snadné se zbavit nedbalosti správcovské společnosti (MC).
Instrukce
Krok 1
Vlastníci mohou jednostranně ukončit smlouvu se správcovskou společností. K tomu musíte shromáždit valnou hromadu obyvatel bytového domu. Byly provedeny změny v článcích 161 a 162 zákona o bydlení Ruské federace. S jejich zohledněním můžete napsat hromadnou stížnost. Smlouvu však lze vypovědět až po roce od data uzavření smlouvy s trestním zákonem. Pokud byla smlouva uzavřena 1. září, lze ji ukončit nejdříve 1. září každého následujícího roku (část 8.1 článku 162 zákona o bydlení Ruské federace). Pokud trestní zákoník neplní své povinnosti, je smlouva ukončena podle čl. 162 odst. 8.2 zákona o bydlení Ruské federace.
Krok 2
Pokud je kolektivní stížnost podepsána všemi obyvateli domu, musíte se obrátit na státní zastupitelství a napsat prohlášení, že jednání trestního zákona jsou nezákonná, že neplní povinnosti, které jsou jim uloženy. Nezapomeňte předat prokurátorovi zápis ze schůzky obyvatel, na níž se jednomyslně rozhodli zbavit trestního zákona.
Krok 3
Pak vás čeká soud. zde musíte shromáždit všechny důkazy: fotografie visících rampouchů, které se brzy zhroutí, nevyčištěná oblast domu, prosakující střecha. Mějte však na paměti, že když byla smlouva uzavřena se správcovskou společností, byla projednána práce, která by byla v průběhu roku provedena. Pokud oprava střechy nebyla zahrnuta do seznamu těchto prací, pak prosakující střecha není porušením aktuální smlouvy. U soudu existuje vysoká pravděpodobnost, že nájemníci domu tento případ vyhrají a zbaví se bytového zákona, který nedodržuje podmínky smlouvy. Pokud správcovská společnost způsobila obyvatelům domu škodu, bude muset být zaplacena.
