Pro stavbu pavilonu je nutné si od města pronajmout pozemek ke stavbě. Hlavními kroky bude výběr místa, pavilonu a podání žádosti příslušnému státnímu nebo obecnímu úřadu.
Instrukce
Krok 1
Prvním krokem k vybudování nebo instalaci pavilonu je výběr místa. Obchod bude vzkvétat pouze na „rušných“místech, takže k výběru je třeba přistupovat důkladně. Poté, co jste se zhruba podívali na pozemek pro pavilon, budete se muset rozhodnout, který pavilon chcete postavit. Už bude záležet na tom, co a kdy budete obchodovat, výběr pavilonů je obrovský. Pro dočasný letní obchod jsou velmi vhodné pavilony z lehkých konstrukcí, které nepatří k nemovitostem, protože nemají silné spojení s pozemkem. Pro jiné typy obchodu je vhodnější pavilon se základem, ve kterém nebude zima. Takový pavilon je nemovitost. Podle zákona podléhají práva k nemovitostem státní registraci u orgánů Rosreestru.
Krok 2
Chcete-li si pronajmout pozemek pro stavbu pavilonu, budete muset podat žádost o výběr pozemku a předběžnou dohodu o umístění objektu - pavilonu u oprávněného státního nebo městského orgánu. Autorizovaná osoba provádí všechny nezbytné postupy pro výběr místa a informování zúčastněných stran o připravované výstavbě vašeho pavilonu. Rozhoduje se o předběžné dohodě o umístění pavilonu, provádějí se katastrální práce, pozemek je veden v katastrálních operacích. Poté orgán rozhodne o poskytnutí místa pro stavbu, je uzavřena nájemní smlouva, kterou je třeba zaregistrovat u orgánů Rosreestru.
Krok 3
Dalším krokem je získání stavebního povolení pro pavilon. Je to však nutné pouze tehdy, pokud lze pavilon považovat za objekt investiční výstavby. Kodex územního plánování uvádí poměrně vágní definici takových objektů (objektem investiční výstavby je budova, struktura, struktura, s výjimkou dočasných budov, kiosků, přístřešků a podobně). Většinu pavilonů však lze podle těchto charakteristik stále připsat projektům investiční výstavby. Chcete-li získat stavební povolení, musíte podat žádost u autorizovaného orgánu, která k ní přiloží:
1. titulní dokumenty k pozemku - nájemní smlouva atd.
2. projektová dokumentace pavilonu.
3. urbanistický plán pozemku, na kterém je pavilon umístěn.
4. závěr státní zkoušky projektové dokumentace pavilonu.
V různých případech mohou být vyžadovány další dokumenty.
Teprve po absolvování všech těchto kroků bude možné zahájit přímo stavbu pavilonu.
