Někdy existují případy, kdy kupující, který uzavřel smlouvu o koupi bytu (tedy nové budovy), přejde k jejímu ukončení. K ukončení této smlouvy musí existovat dobré důvody. Hlavními důvody ukončení jsou obvykle zpoždění ve výstavbě nebo porušení podmínek smlouvy.
Je to nutné
Smlouva o koupi a prodeji bytu, prohlášení o ukončení smlouvy, písemná reklamace vůči dlužníkovi nebo prodejci
Instrukce
Krok 1
Nejprve podejte a uplatněte nárok na prodejce. V tomto nároku musí být vše pečlivě napsáno. Nezapomeňte uvést podmínky vrácení peněz (7–10 dní) a vaše údaje.
Krok 2
Správně formulujte své požadavky, pokud se týkají pokut a škod. Odešlete své žádosti ve dvojím vyhotovení, abyste o jednom z nich obdrželi potvrzení. Pokud vám bylo odmítnuto uvést v žádosti známku, odešlete ji doporučeně s oznámením.
Krok 3
Dlužník je povinen vrátit finanční prostředky do 20 dnů ode dne ukončení smlouvy. A také k náhradě způsobených škod. Pokud vám prostředky nebudou vráceny ve stanovené lhůtě, obraťte se na soud. Chcete-li to provést, vypracujte prohlášení o nároku, zaplaťte státní povinnost, připojte výpočty.
Krok 4
Když soud případ přijme, prokažte doklady, že jsou vaše nároky oprávněné. Nároky jsou považovány za oprávněné, například pokud se výrazně zvýšila cena bydlení, nebo pokud se doba výstavby výrazně prodlouží.
