Realitní kancelář pomáhá s prodejem, nákupem, pronájmem všech prostor. Kromě toho mohou specialisté vybrat jednotlivé možnosti transakcí, pomoci s přípravou seznamu dokumentů a působit jako zprostředkovatel při převodu finančních prostředků z prodávajícího na kupujícího nebo naopak. Podobnou společnost si můžete otevřít sami.
Instrukce
Krok 1
Shromážděte všechny dokumenty, které potřebujete k registraci jako samostatného podnikatele. Seznam je k nahlédnutí ve stánku na finančním úřadu nebo na jeho oficiálních webových stránkách na internetu. Budete potřebovat kopii svého pasu, DIČ, pojistné smlouvy, písemné žádosti adresované vedoucímu NI se žádostí o získání statusu jednotlivého podnikatele. Kromě toho musíte zaplatit poplatek a poskytnout kopii bankovního dokladu. Pak musíte přijít s firemním názvem budoucího podniku, vystavit jeho registraci a získat certifikát, který vysvětlí typy činností a číslo jednotlivého dokumentu.
Krok 2
Když obdržíte osvědčení o právu na individuální podnikání, začněte hledat vhodné místo pro práci. Budete potřebovat byt nacházející se v přízemí bytového domu nebo samostatného nebytového prostoru, pronajaté byty atd. Je důležité, aby plocha měla více než 20 čtverečních metrů M. Věnujte pozornost tomu, zda byla do areálu provedena veškerá komunikace, zda bylo stanoveno včasné plnění smluv se SES, hasičským sborem atd.
Krok 3
Obraťte se na média s reklamou a hledejte pracovníky. Najímejte lidi s právnickým diplomem. Můžete také najmout ty, kteří stále studují nebo mají střední odborné vzdělání. Budete také potřebovat účetního a čističe místnosti. Zeptejte se svých přátel a příbuzných, zda mohou někoho doporučit. Nejprve se můžete omezit na zaměstnance o 3-4 lidech a později zaměstnance rozšířit.
Krok 4
Nakupujte počítače, tiskárny, skenery, stoly a židle pro pracovníky. Zřídit telefonní linku, zřídit internet. Budete potřebovat police a skříňky pro uložení věcí návštěvníků, pohodlné čekací židle, nábytek pro jednání. Nezapomeňte na své kancelářské potřeby. Udělejte svou kancelář co nejvíce útulnou a příjemnou. U vchodu nainstalujte ceduli se seznamem služeb.
Krok 5
Inzerujte v novinách o otevření realitní kanceláře, uveďte telefonní čísla, e-mailové adresy, umístění a uveďte seznam poskytovaných služeb. Přidejte k titulku reklamy tematický obrázek.
Krok 6
Začněte sbírat databázi, můžete přilákat potenciální zákazníky pomocí reklam, prostřednictvím známých, návštěvníků daňového úřadu a registrační komory. Tam můžete pověsit malé výtisky se žádostí o kontaktování agentury, nebo jednoduše přinést vizitky a požádat zaměstnance, aby je rozdali lidem. Uveďte prosím své telefonní číslo a kontaktní osobu.
Krok 7
Zaznamenávejte všechny výdaje a příjmy, připravujte zprávy o čase a vydávejte platy zaměstnancům, můžete je nastavit pevně nebo ve formě platu a úroků z činností. S každou realitní kanceláří sepsejte samostatnou smlouvu o pronájmu, zapište si termín činnosti, výši platby za služby a datum vystavení dokladu. Doporučuje se udělat razítko se jménem vaší agentury.
Krok 8
Když je stát připraven pracovat a všechny dokumenty jsou připraveny, můžete otevřít agenturu. Informujte předem veřejnost, umístěte reklamy, inzerujte v televizi, vyzdobte vchod a vymyslete komiksové ceny a dárky pro každého. To vytvoří zvláštní náladu, která dále přiláká klienty do vaší realitní kanceláře.
