Federální registrační služba předává veškeré informace o prodaných a zakoupených nemovitostech daňovým úřadům. Proto je nutné vyplnit prohlášení, aby bylo možné vykázat příjem získaný v důsledku prodeje bytu. Ve většině případů budete moci získat výhody a odpočty majetku, které vám pomohou výrazně snížit částku daně.
Instrukce
Krok 1
Přejděte na účetní oddělení vaší společnosti a vezměte si certifikát 2NDFL, který označuje všechny příjmy za minulý rok. Pokud jste během tohoto období změnili několik úloh, musíte navštívit všechny organizace, abyste mohli opravit všechny své výdělky. Pokud jste registrováni v centru práce nebo patříte do kategorie důchodců, nepotřebujete potvrzení o příjmu.
Krok 2
Shromážděte všechny doklady o prodeji nemovitosti: prodejní list, státní list vlastnictví, potvrzení o převodu peněz a osvědčení o registraci k dani. Vezměte formulář prohlášení z Federální daňové služby nebo si jej vytiskněte z internetu. Dokument můžete odeslat v písemné i elektronické verzi. Nemusíte navštěvovat finanční úřad, je možné zaslat prohlášení poštou, pomocí proxy nebo telekomunikačních systémů.
Krok 3
Prodejem bytu, který vlastníte déle než 3 roky, jste osvobozeni od placení daně bez ohledu na částku, kterou jste za něj obdrželi. Pokud jste vlastníkem méně než 3 roky, pak má výše transakce vliv na výši daně. Prodej bytu za více než 1 milion rublů nepodléhá zdanění. U nemovitostí prodávaných za vyšší cenu můžete získat odpočet nemovitosti ve výši 1 milion rublů a snížit částku daně. Mít ve svých rukou dokumenty o koupi tohoto bytu, můžete snížit výši zdanění, protože musíte vzít v úvahu pouze rozdíl mezi částkou nákupu a prodeje. Chcete-li získat odpočet, musíte napsat prohlášení v jakékoli formě a odeslat jej spolu s prohlášením na Federální daňovou službu.
