Odpočet daně z nemovitosti se vztahuje na daň z příjmu osvobozenou od prodeje nemovitosti (nemovitosti, auto atd.) Nebo náklady na nákup nemovitosti a úroky z hypotéky. Pro potvrzení práva na něj musíte kontaktovat finanční úřad.
Je to nutné
- - prohlášení ve formě 3NDFL;
- - doklady potvrzující příjem v minulém roce a daň z něj zaplacenou;
- - smlouva o koupi a prodeji nemovitosti;
- - případná smlouva o hypotečním úvěru;
- - při prodeji nemovitosti kopii listu vlastnictví.
Instrukce
Krok 1
Při prodeji nemovitosti závisí výše odpočtu na tom, jak dlouho jste ji vlastnili. Pokud jsou to tři roky nebo déle, nemusíte platit daň, musíte ji přesto předložit do daňových dokladů. Pokud méně, pak se při prodeji nemovitostí (byt, dům, letní chata, pozemek, zahradní domek) daně neplatí od částky do 1 milionu rublů. včetně. Další majetek, například auta - až 250 tisíc rublů.
Při nákupu nemovitosti se poskytuje odpočet ve výši až 2 milionů rublů. Úroky z hypotéky jsou plně splaceny.
Krok 2
Na finančním úřadu musíte předložit 3NDFL prohlášení, žádost o odpočet a doklady potvrzující skutečnost transakce a její cenu, příjem, který jste obdrželi v minulém roce, a daň z ní zaplacenou.
Příjem na hlavním pracovišti a další výdělky, ze kterých byla automaticky vybrána daň z příjmu fyzických osob ve výši 13%, jsou potvrzeny osvědčením ve formě 2NDFL, které je převzato od zaměstnavatele. Za tímto účelem je napsána žádost na jméno vedoucího organizace, která se podává na recepci, personálním oddělení nebo na účetním oddělení - v závislosti na postupech v konkrétní společnosti. Jste povinni vám tento certifikát vydat.
Další příjem je potvrzen smlouvami, na jejichž základě byl přijat, a případně dalšími dokumenty. Samostatně od něj zaplacená daň - stvrzenky.
Krok 3
K prohlášení přiložte kopii kupní a prodejní smlouvy (potvrdí se fakt transakce a její cena). Pokud jste nemovitost prodali vy, budete potřebovat kopii listu vlastnictví nebo jiný dokument, který ukáže, jak dlouho jste ji vlastnili - déle než tři roky nebo méně.
Pokud jste si koupili dům s hypotékou, připojte smlouvu o půjčce a vypočítejte náhradu úroků.
Všechny tyto doklady je třeba odnést na finanční úřad (v tomto případě budete potřebovat dvě sady: u druhé označí značku přijetí a vrátí vám ji) nebo zaslat doporučeně se seznamem příloh a vrácení účtenka.
O rozhodnutí daňového úřadu budete informováni písemně.
