Garáž lze prodat velmi rychle, pokud jsou připraveny všechny dokumenty a máte v plánu využít služeb zprostředkovatelů, kteří jsou kontaktováni velkým počtem občanů, kteří plánují koupit nemovitost. Pokud nechcete využívat služeb realitní kanceláře, můžete rychle provést prodej sami umístěním reklam v médiích.
Je to nutné
- - dokumenty potřebné k prodeji;
- - reklamy v médiích a na reklamních stojanech;
- - dohoda s realitní kanceláří (pokud využíváte služeb zprostředkovatelů).
Instrukce
Krok 1
Pro rychlý prodej budete muset připravit balíček potřebných dokumentů a až poté informovat maximální počet obyvatel, že garáž je na prodej. V souladu s občanským zákoníkem Ruské federace můžete prodávat pouze to, co vám patří, na základě vlastnického práva. Získejte výpis z katastrálního pasu objektu, který vydává ZISZ. Budete také potřebovat získat výpis z katastrálního pasu pozemku. U garáží a pozemků musíte mít list vlastnictví. Pokud je nemovitost zapsána ve společném sdíleném vlastnictví, vydejte notářské povolení od všech spoluvlastníků a od druhého manžela.
Krok 2
Po vyplnění všech dokumentů potřebných k prodeji se obraťte na velkou realitní kancelář nebo si sami vytvořte reklamní informace.
Krok 3
Zveřejňujte reklamy na prodej na všech městských stáncích, v blízkosti autobusových zastávek, velkých supermarketů. Takové reklamy jsou nejúčinnější, pokud jsou zveřejněny v oblasti, kde se nachází garáž, protože většina potenciálních kupujících plánuje zaparkovat auto poblíž svého domova a nedostane se do garáže v jiné části města.
Krok 4
Kontaktujte mediální kancelář a inzerujte na všech regionálních kanálech. Uveďte umístění garáže, materiál, ze kterého je vyrobena, cenu garáže můžete pojmenovat jako obchodovatelnou. Pokud znáte přibližné náklady na garáže, které se rovnají vašim, pak mírným snížením ceny můžete garáž rychle prodat.
Krok 5
Nezapomeňte, že vrchol nákupní aktivity nastává na podzim, kdy se potenciální kupci rozhodnou, kde bude jejich auto zimovat - na placeném parkovišti nebo v nově zakoupené garáži.
Krok 6
Pokud najdete kupce, nenechte si je ujít. Pokud opravdu chcete rychle prodat svou garáž, snižte cenu a uzavřete kupní smlouvu, jakmile kupující vyjádří přání koupit vaši garáž.
