Každý občan Ruské federace, který oficiálně pracuje, má právo dostávat od státu 260 000 rublů jednou za život. Tuto částku můžete získat při nákupu domu, bytu nebo pozemku pro sebe nebo své nezletilé dítě. Tato operace se nazývá - odpočet daně z nemovitosti.
V jakých konkrétních případech můžete získat 260 000 rublů
S touto částkou od státu můžete počítat za přímý nákup nebo výstavbu bydlení. Může to být soukromá domácnost, pokoj, samostatný byt nebo jejich podíly.
Odpočet daně můžete získat také při koupi pozemku pro stavbu nebo na něm umístěném bytovém objektu nebo při refinancování úvěrů na nákup bydlení a výstavby.
260 000 tisíc rublů lze obdržet jako náhradu nákladů na dokončení / opravu bydlení v případě, že bylo zakoupeno od vývojáře bez dokončení.
Pokud není poskytnut odpočet daně
Při nákupu bydlení od spřízněných osob. Mohou to být příbuzní nebo zaměstnavatelé.
Nestojí za to počítat s penězi při platbě jinou osobou nebo v případě, že odpočet daně již byl dříve přijat u jiného předmětu.
Jak se počítá částka odpočtu daně
Chcete-li od státu získat 260 000 rublů, hodnota zakoupeného předmětu nesmí být vyšší než 2 000 000 rublů (13% z této částky je 260 000).
Po zaplacení úroku z hypotéky však lze daň z příjmu vrátit v plné výši bez omezení. Tato částka může být dokonce vyšší než návratná částka za nákupy bez hypotéky. Za jeden rok můžete vrátit částku, která nepřesahuje částku převedenou do rozpočtu.
Právo na vrácení daně si občan Ruské federace zachovává několik let, dokud částka vrácení nebude 260 000 rublů.
Jaké dokumenty musí být předloženy finančnímu úřadu
Doklady je nutné předložit finančnímu úřadu nejpozději do tří let ode dne koupě nemovitosti (pozemku).
Chcete-li získat odpočet daně, musíte mít:
- identifikace;
- doklady potvrzující výdaje;
- žádost o vrácení daně a prohlášení 3-NDFL;
- osvědčení 2-NDFL (k potvrzení převodu daně z příjmu do rozpočtu).
