Některé organizace používají tento typ finančních služeb, jako je leasing. Jedná se o dlouhodobý pronájem dlouhodobého majetku s následnou akvizicí. Objekty tohoto typu transakce mohou být budovy, stavby, doprava a další majetek.
Je to nutné
- - leasingová smlouva;
- - akt převzetí a dodání majetku (formulář č. OS-1).
Instrukce
Krok 1
Abyste mohli nemovitost používat s následným odkupem, musíte sepsat nájemní smlouvu. Podle tohoto nařízení budete nájemcem a pronajímatelem bude druhá strana. Smlouva musí specifikovat dobu její platnosti, ve které se zavazujete platit leasingové splátky.
Krok 2
Nájemní smlouva také musí obsahovat takovou podmínku, jako je účetnictví majetku, tj. Která strana bude mít v rozvaze pronajatý majetek. V případě, že podle dokumentu je dlouhodobý majetek zaúčtován v rozvaze vaší protistrany (pronajímatele), musíte jej promítnout do podrozvahového účtu.
Krok 3
Chcete-li v účetnictví zohlednit majetek přijatý na základě nájemní smlouvy, musíte vystavit osvědčení o převzetí (formulář č. OS-1). Poté promítněte jeho hodnotu na podrozvahový účet 001 „OS Rent“.
Krok 4
Podle účetních předpisů odrážejte platby na základě leasingové smlouvy jako součást nákladů na běžné činnosti. Pokud je nemovitost v rozvaze nájemce, pak jsou všechny náklady jakýmsi investičním procesem. Proto se částka DPH na vstupu musí promítnout na podúčet účtu 08 „Investice do dlouhodobých aktiv“„Pořízení dlouhodobého majetku“. Tento účet musí být veden v souladu s debetním účtem 01 „Stálá aktiva“.
Krok 5
Vezměte v úvahu částku DPH na účtu 19 „Daň z přidané hodnoty z nabytých hodnot“„podúčet“Daň z přidané hodnoty z pořízení dlouhodobého majetku “.
Krok 6
Odráží všechna vyrovnání podle leasingové smlouvy na účtu 76 „Vypořádání s různými dlužníky a věřiteli“podúčet „Leasingové závazky“.
Krok 7
Měsíčně také odepisujte pronajatý majetek, který je ve vaší rozvaze. Výše odpisů se promítne takto:
D20 "Hlavní výroba", 25 "Obecné výrobní náklady" К02 "Odpisy stálých aktiv".
