Stavební odhady jsou vypracovávány po etapách pro konkrétní typy nákladů a prací. V tomto případě jsou výpočty obecné povahy s výpočtem celkových nákladů na projekt. I když to není absolutní, odhad během procesu výstavby lze upřesnit a podrobně.
Instrukce
Krok 1
Před provedením odhadů ve stavebnictví určete regulační rámec, na jehož základě bude odhad proveden. Mohou to být jak státní standardy, tak i ty individuální. Pro správnou přípravu odhadu je nutné zjistit, pro který region bude proveden. To se týká rozdílu v nákladech kvůli zvláštnostem podnebí a zeměpisné poloze. Je nutné určit koeficienty použité v odhadu k vyplnění jednotných cen výpočtu místního odhadu.
Krok 2
Ve fázi předprojektu je nutné vypočítat předběžné náklady na stavbu. Při sestavování takového odhadu se kvůli absenci projektu používají extrémně zvětšené ukazatele, například hektary, kubické a čtvereční metry. Je také možné použít indikátory podobných objektů.
Krok 3
Ve fázi návrhu vyžaduje odhad, který má zvětšené zobrazení, přesnější výpočty. Na základě konstrukčních výkresů je nutné vypracovat konsolidovaný odhad celé konstrukce. A k vypracování úplného odhadu je nutné vypracovat místní a objektové výpočty pro určité typy nákladů. Odhad musí také zahrnovat náklady na průzkum a návrh. Výpočty se provádějí samostatně podle typu práce, přičemž jsou seskupeny podle konstrukčních prvků objektu. V případě objasnění povahy a metod práce je nutné upravit odhadované náklady.
Krok 4
Režijní náklady jsou samostatnou částí odhadu. Pracovní odměna se počítá v místním odhadu pro každého dodavatele zvlášť. Kromě hlavních nákladových položek lze vypočítat i další. Může to být uvedení do provozu, údržba obsluhujícího personálu a další. Je nutné vypracovat a vypracovat odhady ve stavebnictví na základě současného stavu, průmyslu, územních předpisů.
