Jednou z nejčastějších otázek při rozvodu je, zda je možné splácet hypotéku místo výživného. Tato touha je diktována touhou snížit zátěž jejich finančních závazků. Zkusme dnes zjistit, zda je takové řešení problému možné.
Výšku výživného stanoví zákon o rodině Ruské federace. Podle současné legislativy je v roce 2018 výše plateb určena následujícími úrokovými sazbami:
- pokud má výživné jedno dítě - 25% z výše příjmu;
- dvě děti - 33%;
- tři nebo více - 50%.
Jak vidíte, částky jsou poměrně významné a mohou vážně zasáhnout vaši kapsu. Zejména pokud bývalý manžel kromě plateb ve prospěch dítěte platí i další půjčky. Mnoho lidí proto chce „zabít dva ptáky jedním kamenem“: zaplatit hypotéku z důvodu výživného.
Je možné splácet hypotéku místo výživného?
Formálně jsou podle zákona hypotéky a výživné úplně jiné povinnosti, které spolu nemají nic společného. V praxi však náklady na obě položky představují zátěž pro jejich plátce. Chcete-li tento problém vyřešit, musíte se nejprve podívat na dobu nákupu bydlení.
- Pokud byt koupil jeden z rodičů před sňatkem, zůstává po rozvodu v jeho majetku a pouze on za něj nese veškeré náklady. V tomto případě tedy nebude fungovat započtení splácení hypotéky na výživné.
- Pokud bylo bydlení zakoupeno po sňatku, pak jde o společný majetek a po rozvodu je hypoteční dluh rozdělen na polovinu. Zde je již možné vést dialog.
Bude to však muset být provedeno s matkou dítěte, protože započtení výživného není u soudu povoleno. Jelikož v druhém případě je bývalý manžel také povinen splácet hypotéku, můžete učinit kompromis a uzavřít notářskou dobrovolnou dohodu. Tento dokument stanoví měsíční splátku určité částky, která má být vyplacena jako podpora dítěte za účelem splacení hypotečního dluhu. Zákon takovou dohodu umožňuje, protože neporušuje práva dítěte, protože finanční prostředky, které by matka utratila za splacení hypotéky, zůstanou v rodinném rozpočtu. Tím se získá určitý druh offsetu.
Může matka splatit hypotéku z výživného?
Spolu s tématem kompenzace výživného je zde i otázka zákonnosti matky dítěte, která využívá prostředky na výživu k úhradě svého podílu na hypotečních výdajích. Často existují situace, kdy muži velmi pečlivě a žárlivě sledují, kde jsou utraceny částky výživného, které platí. Matky nejsou ze zákona povinny hlásit své výdaje svým bývalým manželům. Pokud je dítěti poskytnuto vše potřebné pro normální růst a vývoj, nebudou žádné stížnosti.
Zaprvé proto, že je téměř nemožné přesně určit, jaké prostředky šly na splacení hypotéky - osobní příjem matky nebo výživné. Zadruhé, jelikož účelem výživného je hmotná podpora dítěte, která je nezbytná k udržení jeho předchozí životní úrovně a rozvoje. Pokud je dítě vlastníkem bytu, který je v hypotéce, nebo je registrován a žije v něm, nelze splácení hypotéky splácet výživným považovat za zneužití obdržených prostředků.
Pokud se však otci dítěte podaří prokázat skutečnost, že bývalá manželka utrácela prostředky určené pro dítě k jiným účelům, pak mu zákoník o rodině dává právo požadovat převod určité části celkové částky výživného. (v současné době ne více než 50%) pro osobní spořicí účet dítěte.
Je možné snížit výši výživného, pokud existuje hypotéka?
V této věci soud vychází ze stejných prostor jako při nahrazování výživného splátkami hypotéky: hypotéka a výživné spolu nesouvisí, ale pro plátce je to tak či onak jistá zátěž.
V případě výrazného snížení příjmu tedy může muž poslat žalobu na soudce, aby snížil výši výživného. Jako důkaz platební neschopnosti mohou sloužit následující důvody:
- zranění, vážné onemocnění nebo zdravotní postižení;
- pokles velikosti mezd;
- propouštění z důvodů mimo kontrolu zaměstnance;
- přítomnost dalších závislých osob (mohou to být další nezletilé děti, rodiče se zdravotním postižením, těhotná manželka);
- přítomnost hypotečních závazků na byt / dům, kde dítě pobývalo nebo je jeho vlastníkem.
K potvrzení výše uvedených skutečností musíte soudu předložit podpůrné dokumenty. Pokud je soud považuje za úctyhodné a dostatečné ke snížení zátěže vyplácení hmotných závazků, sníží výši výživného.
Je tedy možné nahradit výživné splácením hypotéky, ale pouze uzavřením dohody s matkou dítěte. Je také možné snížit výši výživného, pokud k tomu má plátce výživného dobré důvody.
