Zajištění představuje zajištění dluhových závazků cenným movitým, nemovitým nebo jiným majetkem. V souladu s federálním zákonem 129, 197, 306, 102 je zástava formalizována dohodou a vrácena poté, co dlužník splní všechny své závazky vůči věřiteli. Pro vrácení zálohy musíte zaplatit celou částku s úroky a dalšími provizemi.
Je to nutné
- - cestovní pas;
- - smlouva;
- - likvidace smlouvy;
- - potvrzení o zaplacení dluhových závazků.
Instrukce
Krok 1
Chcete-li shromáždit zajištění, obraťte se na svého věřitele. Vyplňte celou odebranou částku nebo zobrazte všechny účtenky k platbě. Pokud jste si vzali hypoteční úvěr a zakoupená nemovitost byla zaregistrována jako zástava, předložte pas, smlouvu o půjčce, notářskou zástavu.
Krok 2
Všechny zástavy ve formě nemovitostí získaných na základě dlouhodobé půjčky jsou formalizovány notářskou zástavní smlouvou a zaregistrovány u Federálního úřadu Státního registračního centra. Do rejstříku se zapisují informace, že byt nebo jiná nemovitost je zatížena zástavou. S nemovitostmi nelze provádět žádné právně významné transakce bez souhlasu věřitele, a to až do splacení celé částky dluhu a zápisu do jednotného státního rejstříku, že byla odstraněna všechna zatížení.
Krok 3
Proto jste povinni znovu vydat registrační dokumenty a předložit balíček dokumentů pro registraci vlastnických práv.
Krok 4
Pokud jste zastavili cenný majetek, musíte jej vrátit, musíte zaplatit celou částku, úroky a další provize. V takovém případě je zástavní smlouva pro obě strany vyhotovena v jednoduché písemné formě. Zajištění se shromažďuje obvyklým způsobem - splácíte dluhy, dostáváte zajištění, zajištění se likviduje.
Krok 5
Pokud jste splnili všechny své směnky a kauce vám nebyla vrácena, máte právo podat stížnost u Rozhodčího soudu. Všechny kontroverzní otázky týkající se splácení dluhů, úroků a jiných provizí, jakož i vrácení zástavy, jsou řešeny výhradně soudem. Všechny ostatní způsoby řešení kontroverzních otázek jsou nezákonné a podle zákonů Ruské federace jsou trestné.
Krok 6
Nezapomeňte, že vrácení zástavy není dostatečným opatřením, je nutné zástavní smlouvu zlikvidovat a provést změny u všech úředních orgánů, které dohodu stanovily. Například zástava jakékoli nemovitosti je registrována u FUGRTS, takže pokud jste zaplatili všechny směnky a registrace zástavy je stále přítomna ve středisku státu, nemůžete se zastaveným majetkem nakládat.
