V souladu s článkem 263 občanského zákoníku Ruské federace má vlastník pozemku právo stavět budovy, stavby na něm a vydávat stavební povolení dalším osobám. Chcete-li postavit obchod na pozemku ve vlastnictví společnosti, je nutné připravit projektovou dokumentaci a získat povolení od odboru architektury a územního plánování (článek 222 občanského zákoníku Ruské federace, zákon o územním plánování Ruské federace)).
Je to nutné
- - změnit typ povoleného užívání vymezeného pozemku;
- - zaregistrovat samostatné vlastnické právo;
- - získat stavební povolení;
- - vydávat doklady pro jednotlivé podnikatele nebo právnické osoby;
- - získat licenci;
- - získat povolení od SES;
- - získat povolení od správy.
Instrukce
Krok 1
Obchod si můžete postavit na svém pozemku, ale musíte změnit typ povoleného využívání pozemku (federální zákon č. 172-F3). Pokud váš pozemek patří k sídelním pozemkům a typem povoleného užívání je individuální bytová výstavba, a pokud již byl na místě postaven bytový dům, musíte provést průzkum země oddělující obytný dům od komerčních budov.
Krok 2
Dále se obraťte na místní úřady s žádostí o změnu typu povoleného využití pozemku, který jste vyčlenili pro stavbu obchodu. Pokud vám bylo vydáno nařízení, kterým se povoluje změna typu povoleného užívání, kontaktujte Federální úřad pro jednotný katastr nemovitostí, katastr a kartografii a proveďte zápis do jednotného registru.
Krok 3
Kontaktujte FUGRTS s prohlášením. Bude vám vydán samostatný titul ke dvěma pozemkům s odděleným pozemkem.
Krok 4
Zavolejte licencovaného architekta a navrhněte a nakreslete obchod a nástroje.
Krok 5
Obraťte se na ministerstvo architektury a urbanismu. Odešlete svůj projekt, náčrt, titulové dokumenty pro pozemek. Dostanete akt schválení, který musíte podepsat ve správě, v okresních komunálních systémech, v okresních hasičských sborech, v SES.
Krok 6
Pokud jste úspěšně prošli všemi povoleními, obdržíte stavební povolení a bude vydán stavební pas. Obdržené dokumenty, povolení stavby, rezerva v místní správě.
Krok 7
Po dokončení stavby musíte uvést budovu obchodu do provozu, zaregistrovat vlastnictví u FUGRTS.
Krok 8
Chcete-li začít obchodovat, získejte dokumenty od jednotlivého podnikatele nebo právnické osoby, licenci, povolení od SES a správu.
