Podle daňového zákoníku Ruské federace má daňový poplatník právo na odpočet daně z nemovitosti ze částky, kterou vynaložil na nákup obytného domu, bytu, vzdělání, léčby a dalších životně důležitých potřeb. Seznam předmětů, za které je poskytována 13% náhrada, je uveden v čl. 220 daňového zákoníku Ruské federace a je vyčerpávající.
Je to nutné
- - potvrzení o příjmu ve formě 2-NDFL z místa výkonu práce (za rok);
- - cestovní pas s kopií;
- - kopii kupní a prodejní smlouvy;
- - dokumenty, které potvrzují skutečnost vlastnictví nemovitosti;
- - doklady potvrzující dříve vzniklé výdaje na nákup automobilu
- - prohlášení ve formě 3-NDFL.
Instrukce
Krok 1
Bohužel spěcháme, abychom zklamali majitele automobilů: neexistuje žádný odpočet daně za nákup automobilu v podobě, v jaké byl stanoven pro nákup bytu nebo získání vzdělání. Důvodem je skutečnost, že auto není životně důležitým předmětem, ale je považováno za luxusní předmět. Proto zde není návratnost 13% z částky nákupu povolena.
Krok 2
Přesto však při prodeji automobilu nemusí jeho majitel platit daň, pokud je v jeho vlastnictví déle než 3 roky. V tomto případě se z prodeje nemovitosti neplatí daň z příjmu. Prodejci majetku, který jim patřil nejméně tři roky, jsou navíc od ledna 2010 osvobozeni od daně z příjmů fyzických osob.
Krok 3
Pokud vám nemovitost (v tomto případě auto) sloužila méně než 3 roky, lze částku získanou z prodeje snížit o částku odpočtu daně (250 tisíc rublů, do 01.01.2009 125 tisíc rublů), a ze zbytku zaplatit daň z příjmů fyzických osob - 13%. Prodejci automobilů zde často jednoduše sníží částku prodeje.
Krok 4
Další možností, jak snížit zdanění, je snížit příjem z prodeje automobilu na úkor nákladů na jeho nákup. K tomu musíte mít po ruce doklady potvrzující předchozí nákup. V tomto případě se částka výdajů odečte od výše příjmu a ze získaného výsledku se platí daň ve výši 13%.
Krok 5
Při prodeji několika druhů nemovitostí v jednom kalendářním roce nesmí velikost odpočtu majetku přesáhnout 250 tisíc rublů. Po prodeji nemovitosti, s níž se majitel zbavil méně než 3 roky, je povinen předložit příslušné prohlášení finančnímu úřadu. Musí být předložen daňovému úřadu nejpozději do 30. dubna následujícího roku (po uzavření prodejní transakce).
Krok 6
Odpočet daně vychází z daňového zákoníku Ruské federace a federálního zákona „O změnách části 2 daňového zákoníku Ruské federace“.
