Bydlení v naší době je velmi drahé. Při nákupu se budoucí majitelé často zadlužují na mnoho let. Část peněz však lze vrátit. K tomu dochází ve formě odpočtu daně z nemovitosti.
Instrukce
Krok 1
Pokud pravidelně platíte 13% daň z příjmu, máte nárok na odpočet daně z nemovitosti za částku nákupu domů nepřesahující 2 miliony rublů. Ne však tak jednoduché. Ne každý zakoupený byt má nárok na takové štědré odškodnění od státu. V bytě by měl být váš první domov; musíte si jej koupit na vlastní náklady od cizích lidí. Transakce mezi blízkými příbuznými se při výpočtu odpočtu daně nezohledňují.
Krok 2
K podání žádosti o vrácení daně z příjmu budete potřebovat následující balíček dokumentů: - daňové přiznání za minulý rok, formulář 3-NDFL
- potvrzení o příjmu z formuláře 2-NDFL
- kopii smlouvy o prodeji a koupi bytu s uvedením její hodnoty
- osvědčení o vlastnictví bydlení
- pokud byl dům koupen s hypotékou, smlouva o půjčce s bankou.
Krok 3
Stát poskytuje dvě formy vrácení odpočtu daně - převod celé zaplacené částky na bankovní účet nebo postupné vypořádání v místě vaší práce. To znamená, že váš plat nebude podléhat dani z příjmu, dokud neobdržíte plnou náhradu za vás. Druhá možnost je nejvhodnější pro odborníky, kteří právě začínají svou kariéru, protože v prvním případě je kompenzována daň, která byla státu zaplacena za předchozí pracovní roky. A s trochou zkušeností nebude nic zvláštního k návratu.
Krok 4
A přestože je částka 2 miliony rublů vysvětlena v podmínkách vrácení daně, neváhejte se zeptat, zda existují konkrétní výhody ve vašem konkrétním případě. Při koupi bytu na úvěr tedy lze získat odpočet daně nejen ze základní částky, ale také z výše úroku z hypotéky. Pokud si koupíte byt v nové budově a sami se budete zabývat jeho výzdobou interiéru, náklady na dokončovací materiály a náklady na provedené práce jsou rovněž předmětem kompenzace ve formě odpočtu daně z nemovitosti. Zároveň nezapomeňte pečlivě shromáždit a uložit všechny příjmy a smlouvy potvrzující celkové náklady na dokončovací práce.
Krok 5
Mnoho občanů dosud využilo možnosti získat daňovou kompenzaci za bydlení, takže můžeme říci, že mechanismus provádění tohoto postupu je dobře vyvinutý. Obraťte se na finanční úřad v místě bydliště, kde vám poskytne podrobnější informace, pomůže vám se zpracováním potřebných dokladů, musíte pouze získat peníze požadované zákonem.
