Podle norem daňové legislativy je každý občan Ruské federace, který prodává svůj majetek, povinen platit do rozpočtu daň z obratu vypočítanou na základě obdrženého zisku. Článek 220 daňového zákoníku Ruské federace stanoví sazbu 13% z částky základu daně, která se stanoví podle určitých pravidel.
Je to nutné
- - daňové přiznání;
- - balíček dokumentů k nemovitosti.
Instrukce
Krok 1
Určete výši odpočtu majetku, o kterou se sníží příjem získaný z prodeje majetku. Pokud byl byt nebo vozidlo vlastněno po dobu 3 nebo více let, bude v souladu s ustanovením 1 článku 220 daňového zákoníku Ruské federace částkou odpočtu částka zisku získaného z prodeje. Jinými slovy, jste osvobozeni od placení daně z prodeje. Pokud je nemovitost ve vlastnictví méně než 3 roky, musíte zvolit jednu z metod výpočtu základu daně.
Krok 2
Vypočítejte základ daně, když je odpočet 1 milion rublů za byt a 125 tisíc rublů za dopravu. Odečtěte tento odpočet od prodeje nemovitosti. Druhý způsob výpočtu představuje odpočet pořizovacích nákladů z prodeje nemovitosti. Pokud je hodnota záporná, daň z obratu se nezohledňuje a je uznána jako nula.
Krok 3
Vynásobte výsledný základ daně 13% sazbou.
Krok 4
Předložit finančnímu úřadu do 30. dubna prohlášení ve formě 3-NDFL, které obsahuje všechny údaje o příjmech za rok, kdy byla nemovitost prodána, v souladu s ustanovením 4 článku 229 daňového zákoníku Ruské federace. V prohlášení nemusí být zahrnut získaný zisk jako odměna za pomoc úřadům. Stojí za zmínku, že hlášení daňovému úřadu je třeba podat, i když je daň z obratu uznána jako nulová.
Krok 5
Napište výkaz odpočtu, který jste si vybrali při výpočtu základu daně. Vytvořte kopii svého pasu, DIČ, kupní smlouvy na nemovitosti. Získejte certifikát 2-NDFL na pracovišti. Poskytněte podpůrné dokumenty k nákladům, které vám vznikly při koupi této nemovitosti.
Krok 6
Přepočítat daň z obratu, pokud daňový úřad zjistil nedostatky v vyplněném daňovém přiznání nebo odmítl použít odpočet majetku. Zaplaťte do 15. července částku vypočítané daně z obratu v místě vaší registrace.
