V současné době banky nabízejí různé úvěrové programy, včetně půjček na nákup bytů, které jsou mezi obyvateli velmi oblíbené. A to není náhoda, protože pro mnoho lidí je to jediná příležitost k nákupu vlastního domu.
Instrukce
Krok 1
Chcete-li získat půjčku na koupi bytu, obraťte se na banku, která se zabývá půjčováním jednotlivcům. Všechny velké banky zpravidla poskytují půjčky na nákup nemovitostí, včetně bytů. Nespěchejte si však půjčit od první banky, na kterou narazíte. Pečlivě si prostudujte podmínky, zjistěte podmínky a částky půjček, úrokové sazby. Někdy vám i nepatrný rozdíl v úroku po celou dobu splácení dluhu ušetří značné množství peněz.
Krok 2
Vezměte prosím na vědomí, že úroková sazba úvěru na bydlení bude záviset na požadované částce, tj. čím větší je částka vašich vlastních prostředků investovaných do bytu, tím nižší bude úrok z půjčky. Výše půjčky a dostupnost úvěrové historie dlužníka ovlivňují hodnotu úrokové sazby. Zabezpečením úvěru na bydlení je zpravidla zástava zakoupeného bytu, tj. hypotéka. Pokud potřebujete malou částku, banka vám s největší pravděpodobností nabídne jako záruku jistotu jednotlivce. Zastavený byt budete muset pojistit. Nezapomeňte se poradit s půjčovatelem, pokud si potřebujete pojistit život a zdraví. Koneckonců, jedná se o dodatečné náklady spojené se splácením dluhu, které je rovněž třeba zohlednit.
Krok 3
Poté, co vyberete příslušné úvěrové podmínky a banku, od které si půjčku vezmete, shromážděte balíček dokumentů potřebných pro vydání úvěru. Zpravidla je to pro většinu bank stejné a zahrnuje pas dlužníka, ručitele, potvrzení o příjmu, kopie pracovních knih, jakož i dokumenty týkající se zakoupeného bytu (kupní a prodejní smlouva, katastrální pas, výpis z osobního účtu) o neexistenci dluhu atd.) … Úvěr může od vás podle vlastního uvážení požadovat další dokumenty.
Krok 4
Jakmile dodáte kompletní balíček dokumentů, bude žádost posouzena. Rozhodnutí o půjčce může být ovlivněno vaší kreditní historií, frekvencí změn zaměstnání, úrovní platů, dostupností závislých osob a dalšími faktory. Pokud se banka rozhodne kladně, stačí podepsat smlouvu o půjčce a získat požadovanou částku.
