Při uzavírání dohody je důležité udržovat rovnováhu zájmů a neporušovat obě strany. Proto je lepší nepoužívat standardní formuláře, ale podrobně předepsat všechny okamžiky vzájemné spolupráce.
Instrukce
Krok 1
Situace s přepisováním služeb nastává například při pronájmu prostor. Poskytovatelé veřejných služeb předkládají vlastníkovi nároky na platbu v souladu s uzavřenými smlouvami. Pronajímatel znovu předává faktury k platbě nájemci, který ve skutečnosti provozuje areál a veškerou komunikaci.
Krok 2
Náklady na veřejné služby a udržovací práce v pořadí v prostorách lze odepsat na náklady nájemce, pouze pokud jsou dokumenty správně vypracovány. Pokud organizace zaplatí účty vlastníkovi areálu, nebude mít žádné listinné důkazy, které by platbu ospravedlňovaly. Vlastník také nebude moci takové platby uznat jako své vlastní náklady nevztahují se na jeho ekonomické činnosti.
Krok 3
Pronajímatel není oprávněn přepsat faktury svým jménem, protože ve skutečnosti takové služby nájemci neposkytuje a jednoduše nemá právo prodávat elektřinu nebo teplo. Uzavření trojstranných dohod je dobrým východiskem ze situace, ale pouze v případě dlouhodobého pronájmu.
Krok 4
Možným řešením problému je předepsat v leasingu výplatu fixní části smluvních nákladů (samotné nájemné) a variabilní části nájemného ve výši náhrady nákladů. Za takových podmínek smlouvy změna částky druhé složky neznamená změnu nájemného, protože způsob výpočtu výše platby zůstává nezměněn.
Krok 5
Opětovné předložení služeb se použije také v případě zapojení služeb organizace třetí strany, pokud tito odborníci na zaměstnance nejsou. Platba za práci na uspokojování potřeb „jiných lidí“se provádí v místě zaměstnání pracovníků, ale je předkládána podniku - skutečnému spotřebiteli pracovní síly.
