V posledních letech jste slyšeli hodně řečí o pasivním příjmu. Je to prezentováno jako něco velmi slibného a atraktivního, na tom je založena reklama různých druhů investic, zaměřují se na to také finanční podvodníci, hrající na emoce svých obětí. Mnozí by chtěli mít pasivní příjem, ale plně nechápou, o co jde. Pojďme tento problém vyřešit.
Když člověk vydělává peníze tradičním aktivním způsobem (například chodí do práce, na volné noze, podniká atd.), Je hlavním faktorem jeho výdělku práce a čas. To znamená, že ve skutečnosti prodává svou práci a čas za peníze. Čím více práce a času člověk vynaloží, tím více vydělá. To je podstata aktivního výdělku.
Zdá se, že je vše v pořádku, ale je tu jedna věc: práce a čas jsou omezené zdroje! Člověk nemůže donekonečna zvyšovat investice do práce a času na vydělávání peněz. Proto jsou jeho aktivní výdělky vždy omezeny množstvím (a kvalitou) práce a času, který je schopen za tímto účelem strávit.
U pasivních příjmů tomu tak není. Zde je hlavním faktorem vytvářejícím příjmy kapitál. To znamená peníze investované do nějakého druhu aktiv za účelem vytvoření nových peněz. Peníze vytvářejí peníze. To je pasivní příjem. Osoba může také investovat práci a čas, aby získala pasivní příjem, ale tyto faktory zde nejsou hlavními faktory vytvářejícími příjmy. A jejich investice jsou zpravidla malé.
Funkce 1. Přijímat pasivní příjem nevyžaduje velké investice práce a času. Pasivní příjem je generován investicemi - kapitálovými investicemi.
Kapitál je na rozdíl od práce a času neomezeným zdrojem. Může růst donekonečna. Pasivní příjem tedy může také růst donekonečna - není ničím omezen. Toto je jeho druhá vlastnost.
Funkce 2. Pasivní příjem není ničím omezen, na rozdíl od aktivního příjmu. Může růst donekonečna.
Kapitálové investice, tj. Investice do generování pasivního příjmu, jsou vždy spojeny s riziky. A to jsou rizika nejen nepřijetí nebo nepřijetí příjmu, ale také rizika částečné nebo úplné ztráty samotných investic. Úroveň rizika může být různá, může být jak velmi vysoká, tak prakticky nulová, ale vždy existuje určité riziko.
Mimochodem, aktivní výdělky mají také svá vlastní rizika. Pokud je například člověk propuštěn ze zaměstnání, ztratí aktivní příjem.
Funkce 3. Pasivní příjem je vždy spojen s riziky.
A konečně díky pasivnímu příjmu může člověk dosáhnout nejvyšší úrovně finanční situace - finanční nezávislosti. To znamená, že stav, kdy příjmy přicházejí bez ohledu na investici práce a času, příjmová stránka rozpočtu výrazně převyšuje výdajovou stránku a člověk nemusí vydělávat aktivním způsobem. Je-li to žádoucí, může tak učinit například za účelem seberealizace, ale ne kvůli penězům. Osoba v tomto stavu se stává nezávislou na penězích: jeho peníze fungují pro něj, a ne on kvůli penězům.
Funkce 4. Pasivní příjem může vést k finanční nezávislosti.
Díky těmto 4 vlastnostem pasivního příjmu je tak atraktivní. A opravdu je o co usilovat. Nejdůležitější je nezapomenout na důležitou vlastnost č. 3, tedy na rizika.
