Půjčky jsou pro banky nejen výnosné, ale také velmi riskantní. Případy, kdy dlužník nevrátí vypůjčené peníze věřiteli, nejsou tak vzácné. Aby se minimalizovala rizika, je banka nucena „vystoupit“na úkor dlužníků v dobré víře nebo prodeje stávajícího zajištění. Proto banka při vydávání velké půjčky provádí důkladnou kontrolu potenciálního dlužníka a klade zvýšené požadavky na jeho solventnost.
Velká půjčka jednotlivcům - designové prvky
Koncept velké půjčky se liší v závislosti na bance, ale výše půjčky by měla být v každém případě velká. K získání takové půjčky bude dlužník muset vyvinout další úsilí. Jeden pas tedy nebude stačit, budete k němu muset přidat potvrzení o příjmu a ověřenou kopii sešitu. Pokud již několik let pracujete na jednom místě a máte dobrý příjem, vaše šance na získání velké půjčky se významně zvyšují.
Dalším předpokladem pro získání velkého úvěru je poskytnout bance záruky jeho návratnosti. Touto funkcí může být ručitel nebo cenný majetek zastavený bance. Zároveň musí mít ručitel vysokou úroveň příjmu, protože pokud dlužník nemůže splnit závazky z půjčky, bude ručitel muset platit měsíčně. Práva a povinnosti ručitele jsou uvedena ve smlouvě o půjčce.
Pokud dlužník poskytne bance cenný majetek jako záruku, je formalizován jako zástava. Na nemovitost je uvaleno zatížení, což znamená nemožnost jejího prodeje nebo výměny bez souhlasu banky. Kromě toho musí být zajištěna nemovitost sloužící jako záruka za půjčku. Tržní hodnota zajištěné nemovitosti určí maximální možnou částku, kterou může dlužník obdržet. Banka půjčí částku nepřesahující 70% z odhadované hodnoty zajištění.
Velká půjčka pro podnikatele
Velký úvěr potřebují nejen jednotlivci, ale také soukromí podnikatelé. Navíc to mohou být jak dlouho zavedené společnosti, tak i nedávno registrované společnosti. Otevřít podnikání v Rusku pomocí bankovního kapitálu bohužel není tak snadné. Hlavní podmínkou pro získání vysoké částky na rozvoj podnikání je úspěšná podnikatelská činnost po dobu šesti měsíců. Některé úvěrové organizace jsou však připraveny poskytovat půjčky nově raženým podnikatelům. Aby to mohl udělat, musí potenciální dlužník poskytnout bance ziskový obchodní plán pro svou budoucí společnost.
Zbytek postupu pro získání úvěru pro podnik je podobný postupu použitému pro získání velkých spotřebitelských úvěrů fyzickým osobám. Společnost bude muset prokázat svou ziskovost tím, že poskytne věřiteli účetní a daňové zprávy. Jako záruka vrácení vypůjčených finančních prostředků vystavují právnické osoby zástavu. Je pravda, že je to pro podnikatele mnohem jednodušší - mohou hypotékovat nejen vozidla a nemovitosti ve vlastnictví podniku, ale také některé suroviny, které mají neredukovatelnou rovnováhu. Nezapomeňte, že úvěrové historie mají i právnické osoby, a pokud chce podnikatel získat velkou půjčku, pak to musí být určitě pozitivní.
