Úroková sazba se používá pro jakýkoli typ půjčky a lze ji uvést na různá období - na měsíc, čtvrtletí nebo rok. Banky obvykle vydávají půjčky s uvedením roční úrokové sazby, ale splátky za stejnou částku vypůjčené za stejnou úrokovou sazbu se mohou lišit, protože platby lze rozlišovat a anuita.
Je to nutné
- - smlouva;
- - kalkulačka;
- - splátkový kalendář.
Instrukce
Krok 1
Pokud jste obdrželi půjčku a ve vaší dohodě jsou uvedeny různé platby, bude vám účtován úrok ze zůstatku dluhu. Například jste si vzali 100 tisíc rublů s 10% ročně po dobu 1 roku, úrok vám nebude účtován od 100 tisíc, ale bude vám účtován měsíčně ze zůstatku a z celé částky bude účtována pouze první splátka. Pokud jste zaplatili první platbu 10 tisíc rublů, bude vám další úroková sazba účtována již od 90 tisíc. Na konci výpůjčního období bude tedy váš přeplatek výrazně nižší než u anuitních splátek.
Krok 2
Pokud jste dostali stejnou částku půjčky, ale splátky jsou anuitní, pak budete každý měsíc splácet stejnou částku a budete dostávat úroky od 100 000 za celé období půjčky, bez ohledu na to, kolik dluhu ve skutečnosti zbývá. To znamená, že nakonec zaplatíte mnohem více peněz a váš přeplatek bude mnohem vyšší.
Krok 3
Proto je diferencovaná platba vždy výnosnější než anuitní. Dlužník tomu ale častěji nevěnuje pozornost. Některé banky nabízejí nižší úrokové sazby, ale nakonec se výše přeplatku ukáže být vyšší, zejména proto, že splátkový kalendář je počítán tak, že dlužník nejprve zaplatí významnou částku úrokové sazby a až na konci z úvěru se vypočítá splátka na splacení jistiny. Proto i v případě, že plánujete splácet úvěr dříve, banka přesto získá významné výhody, protože všechny závazky klienta týkající se úroků jsou investovány do počátečních splátek.
Krok 4
Při rozhodování o získání značné půjčky se vždy zeptejte, jaký typ plateb bude proveden. Zaměstnanci banky se to snaží pečlivě skrýt a systém aplikovaných plateb je označen nejmenšími písmeny, která lze číst pouze pomocí lupy.
