Někdy se stane, že se hypoteční úvěr stane pro dlužníka neúnosnou zátěží. Důvody této situace mohou být velmi odlišné: ztráta zaměstnání, nižší mzdy, nepředvídané výdaje atd. Řešením problému může být kontaktovat banku se žádostí o prodloužení hypotéky.
Instrukce
Krok 1
Obraťte se na věřitelskou banku. Poraďte se o možnosti odložení hypotečního úvěru. Banky obvykle restrukturalizují hypotéky. Jedná se o stanovení optimální výše měsíčních plateb, které je dlužník schopen provést, s přihlédnutím k aktuální finanční situaci. Restrukturalizace se čerpá po dobu jednoho roku a všechny platby směřují především ke splacení úroků z úvěru. Odklad tedy zvyšuje úvěrové linky.
Krok 2
Zjistěte si své šance na získání doby odkladu půjčky. Banka má právo odmítnout restrukturalizaci dlužníka, pokud jeho měsíční příjem přesahuje životní minimum v daném regionu. Dlužník by neměl vlastnit další obytný prostor, úspory a další majetek, který lze použít ke splacení hypotečního úvěru banky.
Krok 3
Požádejte svou banku, aby požádala o dodatečnou lhůtu pro hypotéku. Uveďte důvody tohoto odvolání, váš příjem a výši možných měsíčních plateb, které mají být zaplaceny. Předložte potvrzení o příjmu ve formě 2-NDFL, pokud došlo ke snížení mezd. V případě propuštění si vyžádejte příslušné potvrzení od služby zaměstnanosti a vytvořte kopii sešitu. Pokud jste odešli do důchodu, předložte potvrzení od pobočky Penzijního fondu Ruské federace o výši výplat penzí.
Krok 4
Počkejte, až se banka rozhodne. Pokud je odpověď ano, budete muset k hypoteční smlouvě podepsat další smlouvu, která bude uvádět výši měsíčních splátek, která nesmí být nižší než 500 rublů za měsíc. Restrukturalizační platby musí být provedeny bez prodlení a v plné výši.
